От первого лица

Мы рады приветствовать Вас на сайте муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город  Нерехта  и  Нерехтский район Костромской области. 


Сайт открыт с целью предоставления информации о нашем муниципальном образовании, о деятельности администрации, создания благоприятных условий для взаимодействия с жителями  Волжского сельского поселения. 
Здесь Вы познакомитесь с основными направлениями деятельности органов местного самоуправления, сможете получить информацию об общественной, экономической и культурной жизни Волжского сельского поселения. Надеюсь, что сайт позволит сделать работу администрации Волжского сельского поселения и Совета депутатов доступной и понятной. 
Добро пожаловать на сайт, и пусть наше с вами общение будет полезным! 

С уважением, глава Волжского сельского поселения 

Молотова  Т.В.

Находясь на сайте, вы даёте согласие на  обработку персональных данных с помощью интернет – сервиса «Yandex.Metrika»

Согласие посетителя об обработке его персональных данных с помощью интернет – сервиса «Yandex.Metrika»

 

Новости. Объявления

Назад

Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости

С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.

Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.

 


Прокуратура разъясняет

горячая линия» по вопросу «Осуществление Росреестром контроля за деятельностью арбитражных управляющих»

Управление Росреестра по Костромской области информирует, что 11 ноября 2020 года будет проведена «горячая линия» по вопросу «Осуществление Росреестром контроля за деятельностью арбитражных...

УСТАНОВЛЕНА НОВАЯ СПЕЦВЫПЛАТА ЗА КОНТАКТ С БОЛЬНЫМИ КОРОНАВИРУСОМ И ОКАЗАНИЕ ИМ ПОМОЩИ

Правительство расширило меры соцподдержки работников здравоохранения, участвующих в борьбе с COVID-19. Новая спецвыплата положена и тем, кто только контактирует с больными коронавирусом. Исключение...

НАЛОГИ И ВЗНОСЫ В НОЯБРЕ: ЧТО МОЖНО ЗАПЛАТИТЬ ПОЗЖЕ

Ноябрь - последний месяц, когда можно подать заявку на «коронавирусную» отсрочку или рассрочку. Для малых и средних предприятий из пострадавших отраслей введены особые меры: они могут безо...

Штраф индивидуальному предпринимателю

Как сообщалось ранее, Костромской межрайонной природоохранной прокуратурой в связи с участившимися обращениями жителей г. Костромы на ухудшение качества атмосферного воздуха улицах города Костромы...

Итоги работы за 1 полугодие 2020 года

6 августа 2020 года, Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура подвела итоги работы за 1 полугодие 2020 года   В работе коллегии приняли участие работники аппарата Волжской...

Костромской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства об отходах производства и потребления

Установлено, что в нарушении требований закона администрацией города Костромы допущено захламление отходами озелененной территории специального назначения в границах особо охраняемой природной...

Упрощен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Федеральным законом от 25.05.2020 № 156-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В...

Увеличен размер пособия по безработице

Постановлением Правительства РФ от 12.04.2020 № 485, вступившим в силу с 17.04.2020, внесены изменения в постановление от 27.03.2020 № 346 «О размерах минимальной и максимальной величин пособий по...

Просроченные с 1 февраля по 15 июля 2020 года паспорта и водительские удостоверения считаются действительными

В соответствии с  Указом Президента Российской Федерации от 18.04.2020 № 275 паспорт гражданина Российской Федерации и российское национальное водительское удостоверение, сроки действия...

О порядке рассмотрения обращений граждан, поданных в электронной форме

Порядок рассмотрения обращений (предложений, заявлений, жалоб) государственными органами, органами местного самоуправления урегулирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений...

Усилена административная ответственность за самовольную перепланировку помещений в многоквартирном доме

Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 24.04.2020 № 133-ФЗ «О внесении изменений в ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях». Напомним,...

Об изменениях, внесенных в законодательство о воинском учете

Постановлением Правительства РФ от 06.02.2020 № 103 внесены изменения в Положение о воинском учете, в том числе, по вопросу обязанностей работодателей в этой сфере. Так, новая редакция п. 30...

Усилена административная ответственность за нарушения в области воинского учета

Федеральным законом от 24.04.2020 № 132 – ФЗ внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006...

Костромская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет

Федеральный закон от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентирует требования к...

Костромская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет

С 1 января 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2018 № 475-ФЗ «О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В Законе...

Пенсионный Фонд

Нужен ли СНИЛС новорожденному?

Раньше необходимость получения СНИЛС возникала только у работающих людей, сведения о которых работодатель передавал в Пенсионный фонд. Страховой номер использовался только для оперативности...

Об "апрельской" индексации пенсий по государственному пенсионному обеспечению

С 1 апреля 2017 года пенсии по государственному пенсионному обеспечению, в том числе социальные, будут повышены как работающим, так и неработающим пенсионерам. К государственным относится пенсия...

Извещения о торгах

Договор на вывоз ТКО

Договор на вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов) для физических лиц проживающих на территории Волжского сельского поселения